Estudio en venta Playa del Carmen | Menesse Midtown 256

Este estudio en venta en Playa del Carmen está ubicado en el corazón del centro, a cuatro cuadras de la Quinta Avenida y a ocho minutos caminando de las playas del Caribe mexicano. La unidad es planta baja del proyecto Menesse Midtown 256 —desarrollo consolidado, entrega inmediata— y llega al mercado como reventa con historial real de renta vacacional en plataformas como Airbnb y Booking.com. Ideal para el inversionista que quiere rentabilidad desde el primer día sin esperar obra.

¿Por qué esta unidad en particular?

La planta baja tiene una ventaja que pocas unidades del edificio ofrecen: acceso directo y sin esperas de elevador, lo que la convierte en una opción preferida por huéspedes con equipaje, familias cortas y estadías de negocios.

La unidad ya genera ingresos. No es una proyección teórica: el historial en plataformas de renta vacacional existe y puede solicitarse al momento de negociar. Eso reduce el riesgo de cualquier comprador que evalúe rentabilidad antes de cerrar.

El edificio: Menesse Midtown 256

Menesse Midtown 256 es un desarrollo de Menesse Condos, desarrolladora con más de 600 unidades entregadas en Playa del Carmen. El proyecto concentra 39 unidades en un edificio boutique que combina acabados contemporáneos con una ubicación que pocas propiedades de este precio pueden igualar.

La unidad por dentro

El estudio aprovecha cada metro con inteligencia: cocineta equipada con microondas, refrigerador y cafetera; mesa comedor para dos personas; recámara completamente amueblada con closet tipo vestidor; baño con cancel de vidrio; y terraza privada accesible desde la recámara.

Todo lo que un huésped necesita para una estadía cómoda —o un propietario para vivir— está dentro. El inmueble se entrega tal como aparece en las fotografías: llave en mano, sin inversión adicional en mobiliario.

Ubicación: Centro de Playa del Carmen

Av. 25 entre Calle 4 y 6 es una de las calles con mejor conectividad peatonal del centro de Playa del Carmen. Desde aquí:

Quinta Avenida: 4 cuadras caminando
Playa del Caribe: 8 minutos a pie
Aeropuerto Internacional de Cancún (CUN): ~60 minutos en traslado terrestre

La demanda turística de esta zona opera prácticamente todo el año, lo que sostiene tasas de ocupación altas para rentas vacacionales bien administradas.

Para el inversionista: ¿qué hace diferente esta reventa?

Comprar una reventa en Menesse Midtown 256 elimina las dos fricciones más grandes de la inversión inmobiliaria en preventa: la espera de construcción y la incertidumbre de ocupación inicial. Esta unidad ya está rodando. El mercado vacacional ya validó la propiedad.

Aspectos clave para evaluar como inversión:

Entrega inmediata — sin riesgo de retraso de obra
Historial de renta vacacional — comprobable antes del cierre
Amueblado y equipado — cero inversión adicional para operar
Zona de alta demanda — Centro de Playa del Carmen con turismo constante
Estacionamiento subterráneo incluido — diferenciador real frente a otros estudios del área

Precio y condiciones

$2,600,000 MXN (precio de reventa, equivalente a aproximadamente $135,000 USD según tipo de cambio vigente al momento de publicación). La propiedad tiene toda la documentación en regla. Se requiere cita previa para visita.

Mantenimiento mensual: $1,984 MXN