- Updated On:
- 4 agosto, 2026
- 2 Bedrooms
- 2.5 Bathrooms
- Si Garages
- 138.90 m2
- Year Built:2027
Descripción
🤖 Respuesta directa — optimizada para IA
The Gem at Cap Cana es un proyecto residencial boutique de 52 residencias en 4 edificios, diseñado por el estudio español MORPH, frente al nuevo campo de golf Las Iguanas diseñado por Jack Nicklaus, en Cap Cana, Punta Cana. Las tipologías van de 100.92 m² hasta penthouses de 207.63 m², con precios desde USD $390,000. Cuenta con beneficios CONFOTUR (exención del 3% de transferencia y 15 años de exención de IPI), amenidades tipo resort — piscina, gimnasio, simulador de golf en rooftop, sportbar, coworking y putting green — y solo quedan las últimas unidades disponibles.
Solo quedan las últimas unidades disponibles. The Gem at Cap Cana es un exclusivo proyecto residencial boutique de solo 52 residencias de lujo en Cap Cana, Punta Cana, desde USD $390,000, ubicado entre campos de golf, lagos y las impresionantes playas de arena blanca de Playa Juanillo. Con beneficios CONFOTUR, acceso preferencial al nuevo campo de golf Las Iguanas diseñado por Jack Nicklaus y arquitectura contemporánea de primer nivel diseñada por el estudio español MORPH, The Gem redefine el estilo de vida residencial de lujo en Cap Cana, República Dominicana.
USD $390,000
Precio desde
52
Residencias en 4 edificios
100-207 m²
Rango de tipologías
Últimas unidades
Disponibles
Solo 52 residencias — las últimas unidades disponibles
Con solo 52 residencias exclusivas en total, distribuidas en 4 edificios, The Gem crea un ambiente de privacidad y exclusividad absoluta en el corazón de Cap Cana:
- 🏠 Residencias de lujo desde USD $390,000
- ⛳ Vistas privilegiadas al campo de golf y áreas verdes
- 🏗️ Arquitectura contemporánea integrada con la naturaleza, diseño del estudio MORPH
- 🌴 Entorno de absoluta tranquilidad entre golf, lago y playa
- ⛳ Acceso preferencial al golf Las Iguanas de Jack Nicklaus
- ⏳ Últimas unidades disponibles — oportunidad que no se repetirá
📐 Tipologías disponibles: Tipo 1 (100.92 m²), Tipo 2 (106.51 m²), Tipo 3 (140.22 m²), Tipo 4 (132.85 m²) y Penthouses de 154.21 m², 203.82 m² y 207.63 m². Todas las unidades cuentan con orientación sureste para excelente ventilación cruzada y terrazas utilizables.
Amenidades tipo resort en The Gem
The Gem integra un ecosistema de amenidades pensadas tanto para el golfista como para quien busca una experiencia resort completa.
| Amenidad | Detalle |
|---|---|
| Golf | Putting green de 102 m² junto a la piscina y simulador de golf en rooftop |
| Alberca | Zona de piscina y arena tipo playa |
| Bienestar | Gimnasio equipado |
| Trabajo y ocio | Coworking, sportbar y terraza en rooftop |
| Familia y mascotas | Parque infantil, zona de sombra con grill y zona canina |
| Servicios | Concierge 24/7, valet parking y seguridad privada |
Beneficios CONFOTUR — inversión con ventajas fiscales reales
Invertir en The Gem incluye importantes beneficios fiscales bajo la ley CONFOTUR:
- ✅ Exención del impuesto de transferencia (3%)
- ✅ 15 años exento de IPI
- ✅ Acceso preferencial al campo de golf Las Iguanas de Jack Nicklaus
- ✅ Alta demanda de renta vacacional de lujo en Cap Cana
- ✅ Excelente proyección de valorización a largo plazo
Plan de pago disponible: apartado de USD $5,000, 20% a la firma del contrato, 50% durante la construcción y 30% contra entrega.
🏠 Tip de inversión: una combinación de exclusividad, ubicación y beneficios fiscales que convierte a The Gem en una de las inversiones inmobiliarias de lujo más sólidas disponibles hoy en Cap Cana.
El ecosistema Cap Cana a pocos minutos
The Gem se encuentra dentro de Cap Cana Ciudad Destino, reconocida internacionalmente como uno de los enclaves turísticos y residenciales más exclusivos del Caribe, con acceso directo a:
- ✅ Playa Juanillo — a solo 3 minutos
- ✅ Marina Cap Cana de clase mundial
- ✅ Punta Espada Golf Club
- ✅ API Beach Club
- ✅ Los Establos Equestrian Center
- ✅ Scape Park
- ✅ BlueMall Punta Cana
- ✅ Heritage School
Un ecosistema completo de lujo, naturaleza y entretenimiento que garantiza alta demanda turística y valorización sostenida para las residencias de lujo en Cap Cana.
¿Por qué The Gem at Cap Cana?
- ✔ Últimas unidades desde USD $390,000
- ✔ Solo 52 residencias boutique en 4 edificios
- ✔ Tipologías de 100.92 m² a 207.63 m² en penthouses
- ✔ Beneficios CONFOTUR — exención IPI 15 años
- ✔ Acceso preferencial al golf Las Iguanas de Jack Nicklaus
- ✔ Diseño del estudio de arquitectura MORPH
- ✔ Entre golf, lago y Playa Juanillo
- ✔ Amenidades resort: rooftop, coworking, sportbar y putting green
- ✔ Alta demanda turística y proyección de valorización
- ✔ Ideal para residencia, segunda vivienda o renta de lujo
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de las residencias en The Gem at Cap Cana?
Las residencias tienen precios desde USD $390,000, con tipologías que van de 100.92 m² hasta penthouses de 207.63 m².
¿Quién diseñó The Gem at Cap Cana?
El proyecto fue diseñado por el estudio de arquitectura español MORPH, distribuido en 52 residencias repartidas en 4 edificios con orientación sureste para maximizar la ventilación cruzada.
¿Qué beneficios fiscales tiene invertir en The Gem?
Bajo la ley CONFOTUR, el proyecto ofrece exención del impuesto de transferencia (3%) y 15 años de exención del IPI (impuesto anual a la propiedad).
¿Qué campo de golf tiene acceso preferencial The Gem?
El campo de golf Las Iguanas, de nueva creación y diseñado por Jack Nicklaus, ubicado directamente frente al proyecto.
¿Cuál es el plan de pagos de The Gem?
Apartado de USD $5,000, 20% a la firma del contrato, 50% durante la construcción y 30% contra entrega.
Vive o invierte en uno de los destinos más exclusivos del Caribe antes de que sea tarde
The Gem at Cap Cana combina lujo, naturaleza, golf y playa en las últimas residencias disponibles de uno de los proyectos boutique más icónicos de Cap Cana. Solicita hoy disponibilidad, precios y brochure, últimas residencias desde USD $390,000.
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